Le DOE

Le dossier des ouvrages exécuté (DOE) est un document contractuel associé à la fourniture d'un équipement. Il peut être associé par exemple à la chaufferie d'un immeuble ou à un équipement hydraulique de presse voire de tout autre équipement devant respecter une fonction. 

Les DOE (s) associées à la rénovation énergétique d’un bâtiment n'ont pas semble-il encore étés codifiés par l'Ademe mais ont fait l'objet d'un écrit par WIKI

L'idée de décomposer chaque DOE en autant de documents qu'il y a de composants dans le système est une bonne idée sous réserve que les documents associés à ces composants soient lisibles et comprennent deux parties pour les composants jugés les plus importants* (Voir ci-dessous texte en italique petit caractères)

Un système voire un sous-système est en effet un assemblage de composants permettant de respecter une fonction.

Ceci afin de permettre l'établissement d'un contrat de performance qui ne pourra pas être respecté sans le respect de la fonction

On comprend de ce fait qu'en complément de la documentation des composants doit être ajouté au DOE des descriptifs de fonctionnement expliquant le rôle que joue chaque composant dans le respect de la fonction demandée au système ou aux sous-systèmes éventuels

Pour que le contrat soit recevable par le Maître d'œuvre, il appartient au Maître d'ouvrage et au syndicat des copropriétaires de fixer un niveau de performance raisonnable compatible avec les possibilités du système. Ce niveau de performance est la plupart du temps établi à partir des résultats d'expériences passées mais peut aussi résulter du calcul. Le résultat d'expérience passée étant dans le cas d’une rénovation thermique de l’existant la consommation de combustible ou d’électricité avant rénovation, ce que l’Ademe appel état antérieur. Quant au niveau de performance escompté pour une chaufferie équipant un bâtiment neuf, il résulte de calculs théoriques plus complexes associés le plus souvent à une assistance informatique de type BIM. On conçoit que les performances fixées au contrat pour la chaufferie équipant un bâtiment neuf doivent être évaluées avec prudence. Ceci étant donné que chaque réalisation dans le neuf est en quelque sorte un prototype avec des performances ne pouvant être promises que si elles résultent par exemple du calcul en modélisant le système formé par un immeuble et sa chaufferie voire en étudiant le comportement et la stabilité du système en boucle fermé lorsque les exigences de performances sont élevées.

L’idéal est la conjugaison calcul-expérience qui permet par exemple de dire que le contrat de performance peut s’accommoder d'un COP pratique se rapprochant du COP théorique résultant des températures aux sources chaude et froide.

Pour bien remplir leur fonction d'assistance auprès du Maître d’ouvrage et des sociétés assurant la mise en route puis l’entretien de la chaufferie, la contenance du DOE est importante. En ce qui concerne par exemple le « Cas pratique » évoqué dans le livre « La chaleur renouvelable et la rivière » sa contenance et sa structure s’est avérée inadaptée. Ceci par le fait qu’aucun descriptif de fonctionnement ni notice de mise en route n’était inclus dans le DOE ni d’ailleurs de nombreux documents associés aux composants qui auraient dû s’y trouver selon les deux volets ci-dessous.

1 une partie associée aux caractéristiques techniques du composant (fonction, mode d’emploi, débit, pression, performances, dimensions, poids ..)

2 une partie associée au service après-vente (vue éclatée, pièces de rechange, méthode de démontage et remontage éventuels du composants.) 

Pour résumer ce qui précède on peut dire que la rénovation énergétique d'un bâtiment comprenant la plupart du temps plusieurs étapes numérotées de 1 à n, chacune de ces étapes devra faire l'objet d'un DOE ayant le même numéro que l’étape (exemple DOE2) qui servira de support à l'étape suivante. Ces étapes qui sont par nature corrélatives pouvant être associées à :

· la génération thermique (Changement de combustible, complément EnR)

· l'isolation  (Des parties communes ou privatives)

· la ventilation ou à la domotique 

L’audit quant à lui étant une étape préliminaire aux DOE consistant à faire un état des lieux du système avec proposition avant modernisation thermique.

Le porte-parole des Lutins thermiques estime que les DOE bien conçus vont dans le sens du progrès et ont un rôle important à jouer.

La politique de la « boite noire », quel que soit le motif de cette politique, est mauvaise au moment où l’on souhaite améliorer les performances des équipements de chauffage.