A) Isolation des terrasses

 
Conditions extrêmes

Température extérieure  0°C

Température intérieure     20°C  soit   Dθ= 20°C

Volume des pièces 16 000 m3

L’étude ci-dessous est faite est tenant compte de ces conditions extrêmes et des chaleurs spécifiques de l’air et de l’eau :

·     chaleur volumique de l'air c ~ 1 kilojoule / kg et °C  soit compte tenu de la densité de l'air sec de 1,25kg/m3 une chaleur spécifique de 1,250 kilojoules/ m3 et °C

·     chaleur spécifique de l'eau de 4,18 kilojoules / litre et °C,  

 

Notre immeuble comprend 800 m² (en vert) de surface de terrasses interdites et non accessibles. L’isolation actuelle de ces terrasses est constitué par 50 mm de polyuréthane sur toute la surface avec un coefficient de déperdition de 0,7 W / m² et °C   

soit une déperdition totale pour les terrasses de 800 x 0,7 x 20 = 11,2 kW .

 

Nous avons prévu lors de l'AG du 8 nov 2007 de prévoir 8 cm de polyuréthane (coefficient de 0,34 watt/m² °C au lieu des  0,44 en raison de la couche d'aluminium*) sur 370 m² en terrasse D ce qui conduit à légère amélioration.

 

En supposant que l'on prévoit la même épaisseur sur tout la surface de 800 m² la nouvelle déperdition est de

 

800 x 0,34 x 20 = 5,6 kW .    soit un gain de seulement  5,6 kw

 

* On peut obtenir le crédit d'impôt sur 25% de l'investissement

 

* La qualité de l'isolement de l'immeuble est aussi sensiblement  influencé par :

1.                La qualité de la ventilation (récupération de chaleur ou non),

2.                Les déperditions par les cages d'ascenseurs

La thermographie permet de voir les insuffisances de l'isolation des terrasses de notre immeuble

Article 3 Ministère du logement
La résistance thermique minimale des toitures terrasses de 2,5 m²K/W  (0,4 W/m² °C)

peut être réduite à 1,5  jusqu’au 30 juin 2008) dans les cas suivants :

– l’épaisseur d’isolation implique un changement des huisseries, ou un relèvement des garde corps ou des équipements techniques ;

– ou l’épaisseur d’isolation ne permet plus le respect des hauteurs minimales d’évacuation des eaux pluviales et des relevés ;

– ou l’épaisseur d’isolation et le type d’isolant utilisé implique un dépassement des limites de charges admissibles de la structure.