Syndicat de Copropriété
15 rue Vauthier
Réseaux de chauffage
Opération
de désembouage.
Généralités.
L'Ambouage est la conséquence de la non maîtrise de la
qualité de l'eau.
Au
fil du temps la corrosion et le
développement de bactéries entraîne l’embouage.
L’élimination
des particules et des bactéries permet de rétablir les caractéristiques
initiales des circuits de tuyauteries.
L'opération
chimico-mécanique consiste à injecter un produit de nettoyage
désembouant non agressif et un rinçage par
circulation forcée d'eau et d'air comprimé avec inversion des sens de
circulation.*
Un
filtre clanificateur équipé de barres magnétiques et
poche filtrante assure la pérennité de la qualité de l'eau.
Au
titre de la garantie un suivi semestriel de l'efficacité du traitement avec
carnet d'enregistrement des opérations de maintenance sera inclus dans l'offre.
Cotation des prestations.
Données techniques
Chaufferie avec deux chaudières Chappé de 395 kW chacune.
Circuit primaire avec pompe
commune à l'échangeur eau chaude.
Réseau chauffage avec deux
pompes et régulations alimentant deux boucles au niveau du parking et 52 colonnes vers les
appartements.
1) Prestations désembouage curatif.
Dans le local technique :
-
ouverture de toutes les vannes
-
exécution des piquages nécessaires et injections depuis le chauffage de la
solution desembouante
-
Mise en service des pompes de chauffage pendant une périodes de 5 à 10 jours.
-
Arrêt, vidange et rinçage.
-
Puis, rinçage des boucles au niveau parking (fermeture des vannes pied de
colonnes).
-
Enfin rinçage des colonnes.
-
Après le rinçage, remplissage des réseaux, purge des points hauts.
-
Injection de la solution anti corrosion et biocide
-
Remise en service du réseau chauffage et vérifications.
L'entreprise
précise :
La
marque et le type des produits utilisés pour
· le désembouant
· l'anticorrosion
· l’antibactérien
Réalisation
des piquages avec vannes et bouchon.
2)
Traitement préventif.
- Dispositif en dérivation composé de
· Filtre clarificateur avec barre magnétique et poche filtrante, manoùètres et accessoires de raccordements.
· :Pompe adaptée
· Vanne d’isolement et pose calorifuge
- Nettoyage.
-
Carnet de suivi avec opération d'analyse d’eau, appoint de produits etc.
-
Visites semestrielles.
Clause
générale.
L'entreprise
s'engage à n'utiliser aucun produit agressif susceptibles d'endommager les
joints et le métal.
L'entreprise
devra produire une attestation d'assurance couvrant les dommages pouvant
survenir.
L'entreprise
déposera auprès du syndic le planning des interventions et l'affichera huit
jours à l'avance dans les halls d’entrée.
Montant total de
l'intervention HT
TTC
Méthode non contractuelle (sous toutes réserve)
Le désembouage a la pompe fait circuler la boue mais ne la ressort pas complètement,
La forme de desembouage la plus efficace consisterait a laver l'installation avec la pression d'eau sanitaire.
C'est a dire qu'on injecte l'eau de la ville dans le depart ou le retour chauffage au niveau de la chaudiere.
L'eau passe par tout les radiateurs et on la fait ressort à la chaudière via un tube souple qui recrache l'eau des radiateurs chargée de boues dans le réseau d'évacuation des eaux usées
On peut ensuite traiter le réseau désemboué avec un inhibiteur