Boulogne le 17 novembre 2011

Ordre du jour AG
Projet de modernisation chaufferie

Mesdames et Messieurs les copropriétaires

     Le financement de la nouvelle chaufferie représente un investissement voisin de 200,000 €.

Sur cette somme environ 25% soit 50 000 € représente la mise en conformité de notre chaufferie existante.

En  passant au gaz l’économie annuelle sur la facture de combustible peut être estimée entre 20,000 et 30,000 € en raison de l’amélioration du rendement  des chaudières et d’un prix du kWh gaz sensiblement inférieur à celui du fioul.

Compte tenu de l’évolution probable du prix du fioul, il nous faudra environ 5 à 6 ans pour rentabiliser notre investissement  et commencer à générer des économies.

Le pouvoir d’achat de ceux qui souhaite emprunter ne sera  pas modifié pendant la période de remboursement de l’emprunt, ce dernier étant financé par les économies sur le combustible

L’idée selon laquelle il faut attendre que de nouvelles solutions voient  le jour pour moderniser notre équipement présente le risque d’être confronté à la rupture d’une chaudière actuelle en plein hiver. Cette rupture serait lourde de conséquence, le circuit actuel ne nous permettant pas d’assurer à la fois le chauffage et la fourniture de l’eau chaude sanitaire avec une seule chaudière.

De plus, les aides de l'état tendant à favoriser le passage à de nouvelles solutions de chauffage n’utilisant pas la combustion iront probablement en s’amenuisant.

Veuillez agréer, Madame, Mademoiselle,  Monsieur, l'expression de notre considération distinguée.

Le conseil syndical